文化地产简介

上海东方明珠房地产有限公司是东方明珠新媒体股份有限公司(股票代码：600637.SH)文化地产板块的平台公司，具备房地产开发二级资质。公司借助母公司在媒体、文化旅游及娱乐的资源，凭借自身品牌优势，有效整合内外部资源，专注于媒体和文化产业项目。东方明珠文化地产始终坚持以地产为载体，优化产业布局，垂直整合的地产资源，专注于开发和经营高质量的办公物业和最先进的媒体和影视产业园区。

公司秉承激情、开拓、真诚、专业的企业精神，以品质固本、诚信立足、创新致远为核心价值观，致力于打造品牌响亮、特色鲜明、具有重要影响力的文化地产企业。

1998年 东方电视台荣获上海市建筑工程"白玉兰"奖 、"上海市解放50年50个经典建筑之一"

1999年 上钞大厦荣获上海市建筑工程"白玉兰"奖

1999年 上海国际会议中心荣获"新中国五十年上海经典建筑金奖"

1999年 上海电视大厦荣获"新中国五十年上海经典建筑银奖"

2002年 精文城市家园荣获"全国住宅环境景观设计大赛景观金奖"、"智能科技金奖"

2003年 住宅销售面积列全市第8名，销售金额列全市第9名

2005年 获评首届"中国房地产企业200强"

2005年 复旦大学光华楼荣获上海市建筑工程"白玉兰"奖

2006年 复旦大学光华楼荣获国家优质工程银质奖

2011年 香水湾荣获"2011中国经典别墅综合金奖"、"2011年度最佳别墅奖"、"2011建设部A级住宅性能评定（2A）"

2013年 渔人码头二期项目（杨浦滨江国际广场2#楼）获上海市“ 白玉兰”奖

2014~2015年 太原湖滨广场综合项目获 “中国建设工程鲁班”奖

2018年 松南城云珠雅苑获上海市“优质工程”奖

2019年 松南城云珠雅苑获上海市“白玉兰”奖

2021年 东方明珠凯旋中心获上海市“白玉兰“奖

（1）上海东方明珠房地产有限公司

上海东方明珠房地产有限公司成立于1992年7月。目前股东单位包括东方明珠新媒体股份有限公司、上海报业集团、上海久事体育资产经营有限公司、上海市教育发展有限公司。经过近20多年的磨砺，公司已经积累了多业态的房地产开发、全过程的工程建设管理、多属性的资产经营管理等方面的丰富经验，打造了一支经验丰富、业务精湛、执行力强的专业团队，对地产行业现状与媒体产业发展趋势有敏锐的洞察力和一定的把握能力，对TMT加速产业园区、文旅等地产细分领域有深入研究及创新计划。

（2）上海东方明珠实业发展有限公司

上海东方明珠实业有限公司成立于2008年3月。公司前身经营管理的杨浦滨江国际广场项目，地处东外滩现代服务业聚焦区中央临江区域，与陆家嘴金融城隔江相望，是一个集办公、商业、文化、娱乐、休闲为一体的综合性项目，现有建筑面积为98136.09平方米的5幢办公楼及配套商务裙楼。

现公司作为文化地产业务的投资平台，先后投资东方明珠新媒体创智中心、东方智媒城项目、东方明珠数字影视制作基地项目，总投资规模约50亿元。

（3）上海东方智媒城建设开发有限公司

上海东方智媒城建设开发有限公司于2018年12月20日成立，是上海电视台、上海文化广播影视集团有限公司（SMG）、东方明珠新媒体股份有限公司（OPG）、东方明珠文化地产旗下企业，全面负责投资、建设、运营SMG全媒体创新平台（东方智媒城）。

（4）上海东方明珠影视科技发展有限公司

上海东方明珠影视科技发展有限公司（明珠影科）于2021年3月18日成立，是上海电视台、上海文化广播影视集团有限公司（SMG）、东方明珠新媒体股份有限公司（OPG）、东方明珠文化地产旗下企业，全面负责投资、建设、运营东方明珠数字影视制作基地。

（5）上海东方明珠置业有限公司

上海东方明珠置业有限公司成立于2003年4月，是文化地产单元内部工程建设管理单位，凭借出色的管理和一流技术，以全新的理念投资开发了建筑面积达3.3万平方米的“东方明珠国际公寓”高级住宅商品房、12万平方米的川沙配套商品房、 92万平方米松江大学城学生公寓及配套设施、15万平方米的杨浦滨江国际广场项目、25万平方米的太原湖滨广场综合项目及5.29万平方米的东方明珠凯旋中心项目。现正参与建设东方明珠新媒体创智中心项目、浦江镇SMG全媒体创新平台（东方智媒城项目）项目。

（6）上海东方明珠工程总承包有限公司

上海东方明珠工程总承包有限公司先后参与上海市文化、教育、旅游、市政等领域的多个重大、重点工程。参建的项目有上海大剧院、上海音乐厅、复旦大学光华楼、上海外国语大学松江校区、国际会议中心、东方绿舟、东视大楼、上视大厦、文广大厦、上钞大厦、上海崧泽遗址博物馆等，其中许多成为上海市标志性建筑并屡获建筑领域多项殊荣。

（7）上海精文松南置业有限公司

上海精文松南置业有限公司成立于2015年7月，松江区松江南站大型居住社区C18-30-01地块市属动迁安置房项目（松南城云珠雅苑）位于上海市松江区车墩镇银圩路365弄，由上海精文松南置业有限公司开发建设。

（8）上海明松置业有限公司

上海明松置业有限公司成立于2017年8月，松江区松江南站大型居住社区C19-28-03、C19-29-01地块市属经济适用房项目（松南城茶亭馨苑、松南城茶亭景苑）位于上海市松江区车墩镇茶亭路211弄、79弄，由上海明松置业有限公司开发建设。

（9）上海东方明珠欧洲城有限公司

上海东方明珠欧洲城有限公司成立于1996年4月，致力于开发、经营及管理颇具规模的东方明珠欧洲城一条街。现已形成了集餐饮、金融、娱乐及涉外商务办公为一体的综合性商业街。

（10）上海东方明珠物产管理有限公司

  上海东方明珠物产管理有限公司2005年4月，主营业务为东方路1870号东方明珠涉外商务楼租赁经营及物业管理等。

（11）上海东方明珠城上城有限公司

  上海东方明珠城上城置业有限公司成立于1995年12月，前身投资建造全装修住宅项目－精文城市家园，现为上海东方明珠房地产有限公司存量资产和经营性物业的运营管理方。

（12）上海东方明珠文创投资发展有限公司

上海东方明珠文创投资发展有限公司成立于2015年12月，主要经营管理的东方明珠TMT科创天地项目位于川沙中心位置，该租赁项目建筑面积5357.96平方米, 主要由5幢2~3层的建筑组成，以独栋商墅、商务中心、标准办公、商业配套四大业态为主，采用中式园林景观设计。

（13）上海尚演文化投资管理有限公司

上海尚演文化投资管理有限公司成立于2015年12月，由上海文化广播影视集团有限公司（SMG）发起，上海东方明珠房地产有限公司、上海静安投资有限公司共同出资成立的国内合资公司。由公司独立运作的尚演谷项目系上海最大传媒集团SMG与上海市静安区人民政府强强联手的重大项目，以亚洲首家浸入式先锋戏剧体验中心为核心，融汇戏剧培训与推广、戏剧主题衍生产品、主题餐饮娱乐和社交等元素，打造一个文化商业综合体。

（14）山西东方明珠置业有限公司

    山西东方明珠置业有限公司成立于2008年1月，上海东方明珠集团股份有限公司和太原文化广播电视集团合作开发了城市综合体湖滨广场项目、商住项目湖滨晋庭项目，项目总建筑面积33.8万平方米，总投资32亿元。项目位于太原市中心地段，是山西省重点项目，酒店塔楼高208米，项目获得包括国家最高质量奖“鲁班奖”在内的二十二个奖项。旗下自营的湖滨国际大酒店(山西国际会议中心)总建筑面积约8万平方米，按照五星级标准设计。

（15）重庆云中明珠置业有限公司

重庆云中明珠置业有限公司成立于2018年8月，是上海东方明珠房地产有限公司全资子公司。公司位于重庆市武隆区，携手武隆区政府，以满足消费者多元化休闲度假需求，推动文旅融合，促进乡村振兴，创造美好体验为宗旨，共同打造白马山高端文化休闲度假小镇项目。度假小镇与景区融为一体，拥有丰富的自然和人文景观，以“全龄 全时 全季 海派住假新高度”为核心理念，为小镇业主提供“住在森林、玩在景区”的沉浸式体验。

（16）上海东方明珠普利文化发展有限公司

上海东方明珠普利文化发展有限公司成立于2022年1月，由上海东方明珠房地产有限公司投资设立，公司负责具体实施创意视频文化产业基地项目的设计、改建、招商、运营。